1. zápis 2025
ZÁPIS:
schůze výboru SVJ domu Cholupická 688 až 693, Praha 4 ze dne 28. 1. 2025
Přítomní členové výboru: Semecký, Husák, Mítová, Grünerová, Klenovský,
Krátká, Baxa
Omluveni:
Hosté: p. Grüner
Program: 1. kontrola úkolů z minulého výboru
2. dálkové odečty tepla a vody
3. informace správy
Ad 1)
Za správu SVJ p. Grünerová seznámila členy výboru se stavem jednotlivých úkolů z minulého výboru (8.12.2024)
- byly uzavřeny nové smlouvy s PRE a.s. na všechny elektroměry s fixací cen do 6/2026
- byly dokončeny roční odečty vodoměrů a výměna poměrových měřičů tepla. Při odečtech bylo zjištěno 6 nefunkčních vodoměrů na teplou vodu. Vodoměry budou do konce ledna 2025 vyměněny.
P. Grünerová seznámila výbor s navýšením cen studené vody od PVaK:
rok 2024 cena vody 129,36 Kč/m3
rok 2025 cena vody 144,88 Kč/m3 – nárůst ceny je o 12%
- p. Husák pravidelně kontroluje technický stav jednotlivých vchodů a hlásí nalezené poruchy v kanceláři SVJ, které jsou postupně odstraňovány
- p. Mítová jednou měsíčně kontroluje fakturaci a platby
- p. Krupička učinil úpravu webových stránek SVJ
Ad 2)
P. Grüner podal informaci ohledně vodoměrů a měřičů tepla na dálkové odečty. Poskytl informace, jak systém funguje a co všechno SVJ musí pořídit. Vzhledem k osvědčenému způsobu měření tepla firmou VIPA dal předseda výboru p. Semecký hlasovat: „Výbor schvaluje pro dálkové odečty použít měřící systém VIPA“ – všichni členové byly pro.
P. Grüner požádá firmu VIPA o cenovou nabídku na celý systém – 156 ks vodoměrů na TV, 156 ks vodoměrů na SV, 440 měřičů tepla a 12 ks sběrnic dat.
Ad 3)
p. Grünerová informovala výbor:
- stav hotovosti SVJ k 28. 1. 2025 – 1.082.163 Kč
– během 1.Q/2025 proběhne v domě revize hasicích přístrojů, revize elektro a revize hromosvodů, které jsou povinné dle vyhlášek
– minulý týden proběhlo vyklizení některých společných prostor v domě.
Vzhledem k tomu, že se odkládání nepotřebných věcí v domě opět rozmáhá, výbor rozhodl, že pro ukládání věcí bude vyčleněn v každém vchodě jediný prostor a to v prostoru sklepů přímo proti hlavnímu vstupu do domu označený na dveřích P4. Každý člen SVJ bude moci nepotřebné věci ukládat označené svým jménem po dohodě s členem výboru nebo správou na dobu určitou a to na 3 měsíce a poté je odstraní.
- kdo z členů SVJ potřebuje do daňového přiznání potvrzení o příjmech z nebytových prostor za rok 2024, může si požádat v kanceláři SVJ
- během prosince a ledna došlo k velké havárii kanalizačního svodu ve vchodu 690 a prasknutí stoupačky teplé vody ve vchodu 691. Havárie jsou nyní odstraněny.
- ve vchodu 693 a 688 jsou volné sklepní kóje k pronájmu za cenu 80 Kč/m2/měsíc (o velikosti 1,72m x 1,15m) – 158Kč/měsíc, celkem 1.896 Kč za rok. Zájemci se mohou hlásit v kanceláři SVJ
- u zadního vchodu 689 pod přístřeškem bude zřízena během února knihobudka. Zájemci si zde budou moci zapůjčit nebo darovat knihy. V případě nedodržování pořádku bude knihobudka odstraněna.
Zapsala: M. Grünerová
