Otevřený dopis
Výbor SVJ Cholupická 688-693 v Praze 4
Věc: Změna stanov SVJ, článku 14 a 15 – platby dle velikosti vlastnických podílů.
Po konzultaci s odborníkyna bytové právožádáme výbor SVJ o změnu stanovSVJ článku 14 odst. 1 bod a) – g), platby dle velikosti vlastnických podílů, např. výtah, osvětlení, úklid aj.
Změnu článku 15 odst.4 bod c), platby dle velikosti vlastnických podílů – platby za komunální odpad.
Zdůvodnění:
Stanovy SVJ jsou ve znění článku 15 odst. 4 bod c), protizákonné. Neslučují se ve znění Zákona o odpadech č.541 / 2020 Sb. a závaznou vyhláškou Magistrátu hl.m. Prahy č. 17 / 2021 Sb. o místním poplatku za komunální odpad. V těchto dokumentech se jasně dokládá: jde-li o budovu, ve které vzniklo SVJ, je plátcem toto společenství, které poplatek rozúčtuje na jednotlivé fyzické osoby, kterým odpad v domácnosti vzniká.
Stanovy jsou ve znění článku 14 nemorální.V současné době při vysokém nárůstu cen energií je nepřípustné a nemorální, aby SVJ vyžadovalo poplatky dle metrů čtverečních vlastnického podílu. Změnil se počet obyvatel v jednotlivých bytech vlastníků, zejména v bytech, které jsou pronajímány. Nastávají tak situace, kdy v bytech 3+1 bydlí pouze dvě osoby a platí nejvyšší sazby. Naopak v bytech 1+1 a dalších pronajímaných bydlí čtyři a více osob a platí nejnižší sazby.
Je nutné zrušit systém těchto plateb a rozdělit je dle skutečného počtu bydlících osob. Výbor SVJ má za povinnost sledovat a evidovat skutečné počty bydlících osob v jednotlivých bytech, zvláště v bytech pronajímaných.
Žádáme výbor SVJ Cholupická 688-693 v Praze 4 o projednání naší žádosti a o písemnou odpověď v zákonné lhůtě.
V případě nečinnosti, nebo liknavého přístupu výboru v této věci, jsme připraveni předat žádost o přezkoumání platnosti stanov SVJ Městskému sooudu v Praze, kde jsou stanovy evidovány pod spisovou značkou S 11127 / MSPH.
Vyzíváme výbor SVJ aby tento náš požadavek umístil na webové stránky SVJ a zároveň umístil i v jednotlivých vchodech do vývěsních skříněk SVJ k seznámení s obsahem pro všechny členy SVJ.
